В России пожары и затопления уже не редкость. Они возникают в силу различных причин: халатность человека, выход из строя оборудования, систем водоснабжения, электрических сетей и других коммуникаций, природные явления и так далее. В результате подобных происшествий пострадавшему бывает очень сложно и проблематично отстоять интересы, чтобы возместить убытки в полном объеме.
Единственным выходом в сложившейся ситуации является независимая оценка ущерба, причиненного недвижимости при пожаре либо заливе. Она поможет создать юридическую основу для восстановления прав и возмещения убытков при повреждении имущества в результате пожара либо залива.
В процессе оценки эксперты осматривают помещение, фотографируют поврежденные участки и анализируют все повреждения. После этого оценивают причиненный ущерб, рассчитывают стоимость восстановительных работ, составляют отчет о размерах ущерба. Оценку поврежденных объектов недвижимости осуществляют с учетом среднерыночной стоимости материалов и услуг строительных организаций в определенном регионе.
Независимую оценку ущерба проводят если:
- заказчик является пострадавшей стороной;
- заказчик является виновником повреждений и не согласен с результатами оценки ущерба;
- необходимо провести встречную экспертизу для предоставления в судебных органах;
- необходимо собрать данные для страховой компании.
Для проведения оценки ущерба в экспертную компанию предоставляется:
- свидетельство о регистрации прав собственности на недвижимое имущество;
- акт ЖЭКа;
- выписка из БТИ и экспликация (план) объекта недвижимости;
- описания повреждений;
- паспортные данные заказчика;
- документы, которые подтверждают выполненные улучшения объекта (при их наличии);
- документы, которые подтверждают покупку поврежденных объектов (при их наличии).
Указанный перечень является условным и в зависимости от конкретной ситуации он может быть изменен.
Не стоит забывать, что виновники повреждений должны быть приглашены телеграммой с уведомлением не позднее, чем за три дня.