В сегодняшних правовых условиях для получения разрешения на проведение строительной деятельности обязательно необходимо добиться одобрения от компетентных органов. Перед обращением к ним заказчики должны провести профессиональную экспертизу проектной документации.
Соответствующая процедура позволит устранить все просчеты в смете. Официальная деятельность, связанная с проведением экспертиз проектной документации, сегодня строго регламентируется различными нормативно-правовыми актами. Среди них можно выделить 49-ю статью Градостроительного Кодекса РФ.
Основная цель проведения экспертизы заключается в том, чтобы заблаговременно выявить любые недостатки в разработанном проекте и смете будущих строительных работ. Среди таких недостатков можно выделить ошибки в чертежах, схемах, расчетах, описаниях, а также неполноту или полное отсутствие важных сведений.
Даже к малейшим неточностям необходимо относиться максимально ответственно. Если этого не делать, то они могут привести к очень серьезным потерям. Причем, они произойдут в ходе реализации проекта, а это обернется значительными финансовыми проблемами.
В первую очередь анализ проектной документации необходим для того, чтобы оценить степень ее соответствия разнообразным техническим регламентам. Не являются исключением экологические и санитарно-эпидемиологические требования. Не стоит забывать о пожарной службе и других государственных структурах, которые также выставляют свои достаточно строгие условия проведения строительных работ.
Верным является мнение о том, что описанная экспертиза призвана обеспечить безопасность осуществления строительной деятельности. То же самое касается последующей эксплуатации возведенного объекта. Для заказчиков экспертиза еще и выгодна с финансовой точки зрения.
Государственное исследование может оказаться не настолько эффективным. У заказчика реально появляется возможность более рационально использовать имеющиеся у него материальные ресурсы. К тому же представители нашей компании оказывают клиентам очень полезную консультационную поддержку.
Мы осуществляем проверку следующих разделов проектной документации:
Раздел «Схема планировочной организации земельного участка». Он может включать: ситуационный план размещения объекта; генеральный план, на которых наносятся существующие, проектируемые и подлежащие сносу здания и сооружения, объекты благоустройства, озеленения и освещения территории, расположение внутриплощадочных инженерных сетей и транспортных коммуникаций, планировочные отметки территории; сводный план аварийных ситуаций сетей инженерно-технического обеспечения; схемы движения транспортных средств на строительной площадке; план перемещения земляных масс.
Раздел «Архитектурные решения». Содержит:краткое описание архитектурных решений зданий в соответствии с архитектурным замыслом и функциональным назначением, включая решения по естественному освещению, защите от шума, декоративной и цветовой отделке интерьеров; фасады основных зданий и сооружений; поэтажные планы; решения по светоограждению на высотных сооружениях.
Раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения». Содержит: планы и разрезы основных зданий и сооружений с указанием размеров и назначения помещений, отметок и размеров несущих и ограждающих конструкций; планы и сечения фундаментов; планы перекрытий, покрытий и кровли; схемы расположения стен и перегородок; детальные чертежи фрагментов планов и разрезов; схемы каркасов и узлов строительных конструкций; приводятся обоснование и описание строительных решений, включая решения по защите строительных конструкций от коррозии, описание конструкций кровель, расчетные схемы и др.
Раздел «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений». Он включает подразделы: «Система электроснабжения», «Система водоотведения», «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети», «Сети связи», «Система газоснабжения».
А также мы проверяем любые другие разделы проектной документации, для получения более подробной информации отправьте запрос по электронной почте или позвоните по телефону указанному в контактах.